パラスト駒場

  • 東京都目黒区大橋二丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より7%割安

販価
1,200万円
64.3万円/㎡
相場
1,290万円
69.1万円/㎡
891
1,157
1,423
1,689
AI査定結果
推定相場価格
1,290万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,157万円〜1,423万円
62.0万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年5月21日
パラスト駒場
1,200万円（64.3万円/㎡）/ 2階 / 18.66㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は66.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/221,200万円64.3万円2階 18.66㎡ 1R-
2025/05/151,150万円62.1万円5階 18.53㎡ 1K南
2025/03/171,150万円62.1万円5階 18.53㎡ 1R-
2024/02/092,799万円87.0万円4階 32.18㎡ 1LDK南
2023/12/101,100万円59.4万円5階 18.53㎡ 1DK南
2023/11/282,180万円64.0万円5階 34.04㎡ 1DK南東
2023/11/202,280万円67.0万円5階 34.04㎡ 1DK南西
2023/08/242,580万円75.8万円5階 34.04㎡ 1DK南東
2023/07/292,380万円69.9万円5階 34.04㎡ 1DK南東
2023/05/222,180万円67.7万円4階 32.18㎡ 2K南
2023/04/172,580万円75.8万円5階 34.03㎡ 1DK南
2023/04/062,380万円74.0万円4階 32.18㎡ 2K南
2023/01/182,480万円72.9万円5階 34.04㎡ 1DK南東
2022/09/171,980万円61.5万円3階 32.18㎡ 2DK南
2022/08/072,480万円72.9万円5階 34.03㎡ 1DK南
2022/06/142,480万円72.9万円6階 34.04㎡ 1DK南東
2022/03/141,150万円61.6万円2階 18.66㎡ 1R北
2021/05/011,480万円57.6万円2階 25.68㎡ 1K南西
2020/12/171,400万円43.5万円3階 32.18㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22パラスト駒場
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅10分 1,200万円64.3万円18.66㎡1R2階 / 6階建 -1973年30戸RC
2023/01/28パラスト青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 1,680万円82.9万円20.26㎡1K1階 / 7階建 南東1977年46戸RC
2025/03/28大橋スカイハイツ
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅5分 1,250万円79.0万円15.82㎡1R5階 / 9階建 北1976年72戸SRC
2024/08/19ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 1,780万円79.4万円22.41㎡1R7階 / 12階建 北1978年53戸SRC
2020/09/05祐天寺住研コーポ
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅12分 1,380万円70.7万円19.52㎡1K1階 / 7階建 -1968年48戸RC
2020/07/27メゾン中目黒
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅2分 1,750万円91.1万円19.21㎡1戸4階 / 7階建 -1972年18戸RC
2020/06/05セザール中目黒
目黒区中目黒三丁目
中目黒駅4分 1,520万円69.2万円21.97㎡1K2階 / 9階建 -1976年27戸SRC
2022/10/13目黒コーポビアネーズ
目黒区三田二丁目
目黒駅10分 1,450万円68.3万円21.24㎡1K3階 / 7階建 南東1970年43戸RC
2024/09/22セザール学芸大学
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅1分 1,880万円84.5万円22.26㎡1R4階 / 6階建 南東1976年21戸RC
2021/09/20学芸大ゴールデンハイツ
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅13分 1,150万円53.3万円21.59㎡1DK3階 / 3階建 南西1975年15戸RC
2020/06/03中銀目黒タワービル
目黒区目黒一丁目
目黒駅3分 998万円69.0万円14.47㎡1戸3階 / 12階建 -1974年32戸SRC
2023/12/07目黒グリーンコープ
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 1,480万円81.1万円18.25㎡1K9階 / 13階建 南1971年80戸SRC
2024/12/31マンション都立大
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅7分 1,980万円85.6万円23.12㎡1DK1階 / 7階建 北1972年34戸RC
2024/04/26ニュー小山マンション
目黒区原町一丁目
西小山駅5分 980万円49.0万円20㎡1K5階 / 5階建 東1969年32戸RC
2025/05/14東武ハイライン都立大
目黒区中根一丁目
都立大学駅3分 1,980万円90.2万円21.96㎡1K7階 / 8階建 南東1978年21戸SRC
2023/12/15シャンボール第2都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅4分 1,650万円79.5万円20.75㎡1R2階 / 6階建 東1977年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3%上昇、目黒区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は目黒区の平均と比較して25.1%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積8.66㎡〜28.66㎡の平均販売価格
東京都
70.7万円/㎡
前年比+3.0%
目黒区
85.9万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名パラスト駒場
所在地東京都目黒区大橋二丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分
築年月1973年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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